Hurra, Hurra, die Baugenehmigung ist da!

Unglaublich wie schnell das nun ging. Völlig unerwartet halten wir bereits die Baugenehmigung in den Händen. Seit Abgabe am 21.12. sind nun gerade 4 Wochen vergangen.
Zum Vergleich: Die normale Bearbeitungszeit in Berlin beträgt 3 Monate.
Demzufolge hatten wir uns schon seelisch und moralisch auf Ende März eingestellt. Daraus wäre dann wohl ein Baubeginn im Mai geworden und das große Ziel "Weihnachten 2018 im eigenen Haus" wäre in weite Ferne gerückt.
Glücklicherweise ist es anders gekommen und wir können jetzt theoretich loslegen, sofern sich der Winter weiterhin so versteckt hält, wie es aktuell der Fall ist.

Hoffen wir also auf einen baldigen Baubeginn!

Positionierung des Hauses

Am kommenden Montag und Dienstag (21.11.) gehts zur Bemusterung nach Lehrte, dem Hauptsitz von Helma. Ziel der Veranstaltung ist die Fertigstellung der Planungsarbeiten, sodass wir möglichst zeitnah den Bauantrag in den Händen halten und dann beim Bauamt einreichen können.

Eine wichtige Entscheidung ist die genaue Position des Hauses. Das die Bodenplatte von der Garage noch liegen - und eigentlich auch liegen bleiben soll - macht es nicht einfacher.

Nun haben wir uns mithilfe des Planungsvorschlages von Helma hingesetzt und auf dem Grundriss rumgemalt. Geholfen hat hierbei, dass wir den Lageplan als DXF-Datei vom Vermesser bekommen haben. Ein kostenfreies und ganz nettes Tool zum Bearbeiten ist der "pCon Planer" (Link). Damit lassen sich entsprechende Rechtecke präzise zeichnen und auch Maße erstellen.

Nun haben wir uns entschieden: Das Haus soll genau an die Kante der Bodenplatte 🙈😅 So bleibt noch Platz fürs Auto und wir gewinnen einen Meter im hinteren Teil des späteren Gartens. 

Jetzt musste aber noch geklärt werden, ob das denn so in Ordnung ist (baulich).

Am Dienstag, 14.11., dann also ein kurzes Treffen auf dem Grundstück mit Tieferbauer, Verkaufsberater und Bauleiter. 

Klares, freundliches, kurzes Gespräch: Ja kann man so machen. 😀 Nun ist es nicht unbedingt sinnvoll, direkt die Kante der Bodenplatten aneinander stoßen zu lassen, aber ein paar Zentimeter genügen. So kann die Platte als Kranstellplatz erhalten bleiben und dient zusätzlich als Lagerfläche. Prima. 

Außerdem konnten wir so auch gleich mit dem Tiefbauer über die Details zur Medienverlegung sprechen. Die brauchen wir nämlich für die Anträge bei den Versorgern. Das folgt als nächstes. 

Offizieller Start: Wir haben unterschrieben!

Puh... die letzten Wochen haben wir sehr viel mit unserem Baupartner gesprochen. Details in der Planung verändert, Angebote kontrolliert, verglichen, Mehrleistungen gestrichen und dafür neue reingenomen, Preise verglichen. Das alles immer mit einem prüfenden Blick auf die Finanzierungsseite. Letztlich mus man es ja doch irgendwie bezahlen (können).

Aber, wir haben es getan: Der Vertrag ist unterschrieben !! 🎊
Der Termin ging dann etwas weniger spektakulär als wir erwartet hatten über die Bühne und es gab auch noch Kleinigkeiten zu klären. Wir waren mit dem Preis noch nicht ganz einverstanden, der sich durch kurzfristige Änderungen (größere Fenster auf der Terassenseite) ergeben hatte, parallel wurden bei der Planung 3 Rollläden vergessen, (...). Naja, aber man ist uns entgegen gekommen und so konnten wir mit dem von uns kalkulierten Preis, dann auch den Vertrag unterschreiben.
BÄM, viele Unterschriften später sind wir nun offiziell Bauherren..

Dabei sind die Reaktionen übrigens sehr unterschiedlich gewesen.
Ich: "Jaaa! Unser Traum beginnt! Cool!" 😁
Meine Frau: "Hm. Jetzt sind wir bis ans Lebensende verschuldet" 🙈

Natürlich freut sie sich, aber bei einem ist das Glas eben halb voll und bei dem anderen halb leer.
Letztlich freuen wir uns aber beide auf das, was uns dann in etwas mehr als einem Jahr erwartet: Der Umzung in die eigenen 4 Wände. Die anstrengende Zeit davor blenden wir jetzt einfach mal aus.. 😉